Inmueble: Terreno urbano con uso industrial.

Ubicación: Calle Sin Nombre, Fracción del predio rústico denominado "El Chalauite" (físicamente calle Héctor Luis Galindo M, esquina Privada Guillermo Blázquez R.), Localidad Congregación de Corral Falso (físicamente Tecno Parque Industrial Carlos J. Piñeiro), Municipio de Emiliano Zapata, C.P. 91636, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

Superficie terreno: 4,462.95 m².

Uso sugerido: Industrial.

Características destacadas: Terreno en esquina con dos frentes, una pendiente levemente ascendente del 2% y polígono de configuración regular. Cuenta con servicios públicos completos dentro del Tecno Parque (abastecimiento de agua, drenaje sanitario, drenaje pluvial, electrificación aérea, vialidades de asfalto, guarniciones y banquetas de concreto).

Estado legal y registral: Régimen de propiedad privada individual. El propietario registrado es Kafar de México, S.A. de C.V.. Cuenta con Escritura Pública Número 490 (Folio Serie 301821 al 301824) de la Notaría 14 de Xalapa-Enríquez, fechada el 10 de diciembre de 2015. Tiene asignado el número de cuenta predial 012000062660000037 y un Certificado de Deslinde emitido el 18 de agosto de 2015. 

Observaciones de venta: En el reporte se asume la posible libre comercialización del inmueble, presumiendo que está libre de cargas, gravámenes, limitaciones y al corriente en sus impuestos, ya que la investigación de dichos aspectos legales queda fuera del alcance del avalúo. Se hace notar que en la visita la caseta de vigilancia del Tecno Parque no se encontraba funcionando.